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보증금 대출 조건, 이자, 상환방법, 필요서류, 연장 가능여부 총정리

보증금 대출 조건, 이자, 상환방법, 필요서류, 연장방법, 대상주택, 취급은행 등에 해대 정리해보려고 합니다.

중소기업 청년들이 이용할 수 있는 전월세 보증금대출, 서울시에서 이용할 수 있는 전월세대출, 무주택자가 이용할 수 있는 전세자금대출 등에 대해 모두 다뤄볼 예정이니 참고하시기 바랍니다.

1. 보증금 대출 종류

  • 중소기업 취업청년 전월세 보증금대출
  • 서울시 청년 전세자금 대출(청년전용 버팀목 전세자금)
  • 청년전용 보증부 월세대출
  • 주거안정 월세대출
  • 버팀목 전세자금

중소기업 취업청년 및 일반 청년, 무주택자, 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자 등이 이용할 수 있는 전월세 보증금 대출상품 입니다.

여러가지 종류의 전세, 월세 대출들이 있기 때문에 이용하시기 전에 잘 비교해보셔야 합니다.

오늘 여러분들이 쉽게 비교할 수 있게 모두 정리해봤으니 참고하시기 바랍니다.

2. 보증금 대출 신청 전 꼭 알아야 하는 상품정보(신청조건, 이자, 상환방법, 필요서류 등)

중소기업 취업청년 전월세 보증금대출

대출 자격조건

주택 임대차계약을 체결하시고, 임차보증금을 5% 이상 지불하신 분들께서 신청하실 수 있습니다.

나이가 만 34세 이하이고, 현재 세대주이거나 세대주 예정자인 분들께서 신청 가능합니다.

세대주와 세대원 모두 무주택자일 경우에만 신청 가능합니다.

다른 전세자금대출을 이용하고 있지 않은 분들만 신청 가능합니다.(중복대출 금지)

소득이 5천만원 이하인 분들께서만 신청 가능합니다. 참고로 외벌이 가구이거나 단독 세대주인 분들께서는 연소득이 3,500만원 이하여야 신청하실 수 있습니다.

배우자 합산 순자산이 3분위(평균값) 이하여야 신청 가능합니다. 참고로 2021년 기준 2억 9천 200만원 이하여야 합니다.

연체대출금 보유자, 신용회복 신청자 등은 신청이 불가합니다.

현재 공공임대주택에서 거주하고 있는 분들은 신청하실 수 없습니다.

중소기업에 취업해 근무하고 있는 분, 청년 창업자 분들은 신청하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

대출한도

대출한도는 1억원이고, 전세금의 100%까지 대출이 가능합니다.

대출금리

대출금리는 연 1.2% 입니다.

대출기간

대출기간은 2년이고, 최대 4회까지 연장할 수 있습니다.

즉, 최대로 대출을 연장할 경우 10년까지 이용하실 수 있습니다.

상환방법

만기일시상환으로 대출금을 상환하시면 됩니다.

대상주택

전세대출을 신청할 수 있는 주택은 임차 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택 및 주거용 오피스텔 입니다.

그리고 임차보증금이 2억원 이하여야 신청 가능합니다.

취급은행

  • 우리은행(1599-0800)
  • KB국민은행(1599-1771)
  • IBK 기업은행(1566-2566)
  • NH농협은행(1588-2100)
  • 신한은행(1599-8000)

신청절차(이용절차)

전월세 보증금 대출 신청절차(이용절차)

서울시 청년 전세자금 대출(청년전용 버팀목 전세자금)

대출 자격조건

부부합산 연소득이 5천만원 이하여야 신청 가능합니다.

그리고 자산규모가 2억 9천 200만원 이하여야 하고, 무주택 단독 세대주여야 신청 가능합니다. 참고로 예비 세대주도 신청하실 수 있습니다.

나이는 만 19세 이상 만 34세 이하인 분들께서만 신청 가능합니다.

대출한도

대출한도는 7천만원이고, 임차보증금의 80%까지 대출이 가능합니다.

대출금리

대출금리는 연 1.5%~2.1% 입니다.

청년전용 보증부 월세대출

대출 자격조건

결혼을 하셨다면 부부합산 연소득이 2천만원 이하여야 신청 가능합니다.

그리고 본인의 자산가액이 2억 9천 200만원 이하여야 합니다.

현재 주택을 소유하고 있지 않은 무주택자이면서 세대주여야 신청하실 수 있습니다.

위와 같이 예비 세대주인 분들도 신청 가능합니다.

해당 상품도 청년 전용 대출이기 때문에 나이제한이 있습니다.

만 19세 이상 만 34세 이하인 분들께서만 신청 가능합니다.

대출한도

대출한도는 보증금의 경우 최대 3,500만원까지 신청하실 수 있고, 월세의 경우 최대 960만원까지 신청 가능합니다.

960만원은 2년간 지원 받을 수 있는 월세기 때문에 월 40만원 이내로 지원 받을 수 있다고 생각하시면 되겠습니다.

대출금리

보증금 대출금리는 연 1.3%이고, 월세 대출금리는 연 1% 입니다.

주거안정 월세대출

대출 자격조건

주거안정 월세대출은 우대형과 일반형으로 구분할 수 있습니다.

우대형의 경우 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자 분들께서 신청하실 수 있습니다.

일반형은 연소득 5천만원 이하(부부합산), 우대형에 해당하지 않는 분들이 신청 가능합니다.

그리고 우대형과 일반형 모두 부부합산 자산가액이 2억 9천 200만원을 초과하면 안됩니다.

대출한도

대출한도는 960만원까지 가능합니다.

해당 상품도 2년동안 월세를 지원받는 상품이기 때문에 월 40만원 이내로 지원 받을 수 있다고 생각하시면 됩니다.

대출금리

대출금리는 우대형의 경우 연 1%, 일반형의 경우 연 1.5%로 적용됩니다.

버팀목 전세자금

대출 자격조건

부부합산 연소득이 5천만원 이하이면서 순자산가액이 2억 9천 200만원 이하인 분들께서 신청하실 수 있는 전세대출 상품입니다.

참고로 무주택 세대주인 분들께서만 신청 가능합니다.

그리고 해당 상품은 청년 전세자금대출이 아니기 때문에 나이제한은 없습니다.

대출한도

대출한도는 수도권은 1억 2천만원, 지방은 8천만원까지 신청 가능합니다.

대출금리

대출금리는 연 1.8%~2.4% 입니다.

3. 보증금 대출 연장하려면 어떻게 해야할까?

전세대출 또는 월세대출 기간은 보통 2년 입니다.

2년의 대출기간이 끝나고 연장을 원하는 분들이 분명 있을 겁니다.

이 때 대출연장을 하려면 어떻게 해야할까요?

가장 먼저 본인이 이용하고 있는 대출상품의 자격조건을 다시한번 확인해보셔야 합니다.

예를들어 자격조건에 연소득, 순자산가액, 무주택 여부, 세대주 여부, 나이제한 등이 있다면 해당 사항들이 현재 잘 지켜지고 있는지 확인하셔야 합니다.

대출조건들 중 충족되지 않는 부분이 있다면 대출 연장이 불가능할 것 입니다.

만약 모든 조건을 충족한다면 대출연장이 아마도 가능할 것입니다.

자세한 것은 대출을 받은 곳에 문의해보시는게 가장 정확합니다.

4. 마무리

보증금을 마련하기 위해 대출을 알아보고 계신다면 오늘 정리해드린 상품들을 꼭 비교해보시기 바랍니다.

여러가지 전월세대출 상품들을 비교했기 때문에 잘 읽어보시면 도움되실 겁니다.

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